MENGGAPAI Bisnis property semakin populer karena peminatnya semakin bertambah

MENGGAPAIKESUKSESANDENGAN BERBISNISPROPERTI ANDRIADILA21115168EKONOMI,UNIVERSITASKOMPUTER INDONESIAEmail:[email protected]          FakultasEkonomiProgram Studi AkuntansiUniversitasKomputer IndonesiaBandung2018     ABSTRACTThe development ofproperty business in Indonesia is growing rapidly, because at this time theResidential Property is primarily a basic requirement of each person.

Thus theproperty business has a promising prospect in the future. By using the marketsegmentation that will facilitate for marketing the product to potentialconsumers will impact on the possibility of property products that we sell willsell quickly.   Keywords:Properti,Hunian,segmentasi pasar,konsumen,prospek               BAB IPENDAHULUAN1.1       LatarBelakang Menjadi seorang Entrepreneur yang sukses tidak selaluberasal dari seorang yang memiliki usia dewasa.tetapi pada saat ini kita dituntutuntuk membuka usaha sendiri karena keterbatasan jumlah lapangan pekerjaan yangada. Beberapa tahun kebelakang mulai lahir pengusaha  muda yang sukses dengan menjalankan bisnis Property. Contoh nyatanya adalah ElangGumilang yang saat ini memiliki perusahaan Elang Group yang bergerak di bidangproperty. Karena dedikasinya Elang pernah mendaptkan penghargaan Wirausaha MudaMandiri dan Indonesia’s Top Young Entrepreneur pada tahun 2007-2008.

Best services for writing your paper according to Trustpilot

Premium Partner
From $18.00 per page
4,8 / 5
4,80
Writers Experience
4,80
Delivery
4,90
Support
4,70
Price
Recommended Service
From $13.90 per page
4,6 / 5
4,70
Writers Experience
4,70
Delivery
4,60
Support
4,60
Price
From $20.00 per page
4,5 / 5
4,80
Writers Experience
4,50
Delivery
4,40
Support
4,10
Price
* All Partners were chosen among 50+ writing services by our Customer Satisfaction Team

Industri properti adalah industriyang tidak akan pernah mati. Karena untuk saat ini properti adalah kebutuhanpokok setiap orang yang ada di dunia. seiring berjalanya waktu  bisnis properti akan terus berkembang daritahun ke tahun.

Sehingga bisnis ini memiliki prospek yang cerah kedepanya.Bisnis property adalah bisnisyang sangat menjanjikan untuk saat ini dan diperkirakan akan terus menjadi bisnis yang paling menguntungkan dimasa depan. Karena bisnis ini dapat mendatangkan laba yang sangat besar. Bisnisproperty semakin populer karenapeminatnya semakin bertambah setiap harinya.Menjadi seorang entrepreneuradalah pekerjaan yang mulia,karena ia memberi kesempatan bagi orang lain untukmemberi nafkah dan biaya hidup bagi keluarganya dari perusahaan yang iabangun,mulai dari beberapa orang hingga ribuan orang yang berati ia telahmemberi nafkah bagi begitu banyak orang. Eddy Soeryanto Soegoto (2009:3) 1.2       RumusanMasalah Berdasarkandari latar belakang karya tulis ini adapun terdapat rumusan  masalah yaitu diantaranya :1)      Apa yang dimaksud bisnis property?2)      Bagaimana siklus bisnis propertidi Indonesia ?3)      Bagaimana cara memanfaatkanpeluang bisnis di bidang property untuk menjadi pengusaha sukses?4)      Bagaimanamenyusun rencan bisnis yang akan dilakukan?5)      Apasajakah keuntungan dan kendala yang didapatkan dari seorang entrepreneur muda dalam menjalankanbisnis propety? 1.3       TujuanPenelitian1)     Dapatmengetahui Apa itu bisnis properti2)     Untukmengetahui apa itu entrepreneur dan bisnis properti3)     Dapatmengetahui bagaimana cara memanfaatkan peluang berbisnis property4)     Dapatmenyusun rencana bisnis dengan baik5)     Dapatmengetahui apa keuntungan dan kendala berbisnis property  1.

4       ManfaatPenelilitanDari hasilyang diperoleh didalam karya tulis ini diharapkan dapat memberikan berbagaimanfaat khususnya bagi masyarakat dengan sebagai berikut : 1)     Untukmengetahui bagaimana cara memulai berbisnis property serta mampu menyusunrencana bisnis yang akan dijalankan dan untuk mengetahui cara bagaimana mencaripendanaan untuk memulai bisnis property.2)     Diharapkandari karya tulis yang dibuat ini dapat menjadi sumber atau bahanreferensi,menjadi pengetahuan dan juga wawasan akan bisnis property bagimasyarakat.3)     Diharapkandapat menambah pengetahuan dan juga wawasan untuk memulaibisnisproperty4)     Dandiharapkan dapat menjadi motivasi untuk memulai bisnis property    BAB IIMETODE1.

1  MenetapkanSasaran BisnisDalammelaksanakan bisnisnya,setiap perusahaan harus menetapkan sasaran bisnissebagai target kinerja yang ingin dicapai sekaligus untuk mengukur keberhasilanatau kegagalan program kerja yang telah ditrtapkan. Eddy Soeryanto Soegoto(2009:136)1.2  TujuanPenetapan Sasaran Bisnis1)     Memberiarah dan tujuan bagi para manajer pelaksanaHalini untuk meminimalisasi kemungkinan terjadinya kesalahan pada unit-unit kerjayang ada dalam perusahaan.2)     Alokasisumber dayaSumberdaya yang diprioritaskan penggunaanya pada pengadaan sarana dan prasarana yangmendukung tercapainya sasaran perusahaan3)     Membangunbudaya perusahaan Dalammencapai sasaran bisnis perlu dibangun budaya perusahaan untuk menjadi yangterbaik melalui pemberian penghargaan atas suatu keberhasilan dan tidakmentorerir kesalahan.4)     Membantumanajer menilai kinerja Kinerjamanajerial suatu bagian dinilai dari tercapai atau tidaknya sasaran yang akandicapai. Eddy Soeryanto Soegoto (2009:136)2.1  SegmentasiPasarPasarbesar pada umunnya memilki berbagai macam pembeli,tiap-tiap pembeli memiliki perbedaanmotif dan perilaku yang berbeda-beda yang menunjukan bahwa pasar memilki sifatyang heterogen.Denganjumlah konsumen yang sangat banyak dan memiliki berbagai macam kebutuhan.

Dengan dasar ini maka perusahaan akan sulit untuk memenuhi kebutuhan konsumenyang sangat beragam.            Dalam upaya memberikan kepuasan kepadakonsumen dengan apa yang di inginkan konsumen perusahaan perlu mengelompokankonsumen atau pembeli ini sesuai dengan kebutuhan dan keinginannya. Kelompokkonsumen yang di kelompokan tersebut disebut Segmen Pasar.  Sedangankan upaya pengelompokan tersebutdisebut segementasi Pasar. (Assauri:2012) Segmentasipasar menurut Eddy Soeryanto Soegoto (2009) Segmentasi pasar (pengelompokanpasar) adalah proses pembagian pasar kedalam kategori jenis atau segmenpelanggan.

Segmentasi merupakan strategi untuk menganalisis konsumen,bukanproduk. 2.2  TujuanSegmentasi PasarMenurutTjiptono (2012) tujuan utama melakukan segmentasi pasar,targeting dan positioningAdalahmenempatkan suatu produk atau merk di dalam benak konsumen sehingga produk ataumerk tersebut memiliki keistimewaan atau keunggulan kompetitif yangberkelanjutan.1)      TergetingDalamproses pemasaran produk atau merk segmentasi pasar tidak berdiri sendiri,PhilipKhotler (2000:20) mendasarkanbahwa segmentasi merupakan saatu kesatuan dengan targeting dan positioning.2)      PositioningSetelahtarget pasar dipilih selanjutnya adalah positionin.Positioning sendiri pada dasarnya suatu strategi untuk membranding produkatau merk kita kedalam pikiran konsumen,agar mendaptakan repeat order dari konsumen. 2.3  Pendekatan-pendekatasegmentasi pasar MenurutEddy Soeryanto Soegoto (2009:177)Segmentasi pasar dipengaruhi empat variablepentingDiantaranya:1)     GeografisBanyakkeputusan pembelian dipengaruhi oleh tempat.

Orang di kota Bogor yang dikenaldengan kota hujan akan lebih banyak membeli payung dari pada yang di kotaBandung.2)     DemografisTetkaitusia,pendidikan,status perkawinan ,suku,agama,pendapatanpertahun,ras,kebangsaan,jenis kelamin. Contohnya,Volkswagen.com www.vw.com berhasil meraih pembeli sasaranusia dibawah 35 tahun dengan VW Jetta yang bergaya hiburan.

3)     PsikografisKarakteristikkonsumen,seperti gaya hidup,pendapatan,minat dan sikap. Contohnya Burberry yangmemposisikan dirinya sebagai sebuah merk mewah global, seperti Gucci www.gucci.com dan LouiS Vuitton www.

vuitton.com4)     PerilakuCarakonsumen menggunakan produk.manfaat yang mereka harapkan dari produktersebut,alasan mereka membelinya dan kesetiaan mereka terhadap produktersebut.            Setelah semua tahapan dilalui danmendapatkan targer pasar yang telah kita tentukan sebelumnya,maka langkahberikutnya adalah memasarkan produk properti yang telah kita siapkan. Untukpemasaran produknya sendiri,sesuaikan dengan rumah atau properti yang akan kitajual. Contohnya kita akan menjual rumah dengan harga pasar Rp 100.000.

000 -1.000.000.000makan kita harus memasarkan ditempat yang benar juga. Contohnya memasarkanlewat iklan,baliho,dan jika di website gunakanlah www.rumah123.com karena di website tersebutbanyak dikunjungi orang yang akan membeli rumah,sehingga kemungkinan propertianda akan terjual lebih tinggi..

jika harga pasar lenih dari Rp 1.000.000.000maka anda harus lebih selektif untuk memasarkan produk anda,karena tidak semuaorang bias membeli produk properti dengan harga tersebut.

  BABIIIPEMBAHASANDAN HASIL 3.1  BisnisProperti Bisnisproperti adalah bisnis yang bergerak di bidang penjualan atau penyewaan tanahdan gedung.properti sendiri adalah harta benbentuk tanah dan gendung. Saat menjalankanbisnis propeti ada beberapa pihak yang terlibat diantaranya :Pemerintah,Pengguna,pemilik modal dan pembeli. Pemerintah sebagai pihak yangmengeluarkan peraturan dan yang mengawasi pembangunan di wilayah hukumnya,Penggunaatau developer adalah orang yang mengelola atau membangun properti,Pemilikmodal adalah orang yang memberikan uang/sebagian hartanya yang akan diinvestasikan yang diserahkan kepada developer sebagai pengelola. Dan yangterakhir adalah pembeli,pembeli adalah orang yang meneli properti dan pembelijuga bisa menyewakan property yang dia miliki kepada orang lain.3.2  SejarahBinis Properti di Indonesia 1)     Kondisibisnis Properti di Indonesia pada tahun 1998Padatahun 1998 terjadi kirisis moneter yang membuat nilai mata uang Rupiah merosotdrastis terhadap Dolar.

Krisis ekonomi ini mengakibatkan menurunya tingakatdaya beli masyarakat terhadap property yang mengakibatkan stagnasi.Karenakrisis moneter yang melanda Indonesia pada saat itu,membuat banyak orangmenjual asset propertinya di Indonesia yang mengakibatkan banyak property yangtidak terjual.2)     Kondisibisnis Properti di Indonesia pada tahun 2000Padatahun 2000 bisnis properti mulai membaik,puncaknya pada tahun 2003,pada tahuntersebut harga properti melambung tinggi yang mengakibatkan menurunya penjualanproperti karena banyak orang yang tidak sanggup untuk membeli properti karenaharganya yang mahal.

3)     Kondisibisnis Properti di Indonesia pada tahun 2008Puncaknyapada tahun 2008 yang di akibatkan oleh krisi moneter yang melanda AmerikaSerikat yang menjalar keseluruh dunia. Karena kegiatan ekspor ke negaratersebut harus terhenti yang mengakibatkan banyak rencana investasi diIndonesia batal. Karena hal tersebut,bisnis properti kembali menurun.4)     Kondisibisnis Properti di Indonesia pada tahun 2010 Karenapertumbuhan ekonomi Indonesia yang mencapai 6.5% yang membuat pertumbuha  ekonomi yang tinggi,sehingga daya belimasyarakat kembali menggeliat dan berakibat pada penjualan properti yangmeningkat.5)     Kondisibisnis Properti di Indonesia pada tahun 2013Pertumbuhanekonomi di Indonesia yang meningkat dan rendahnya suku bunga kredit yangberakibat pada penjualan properti yang meningkat,karena banyak orang yangmembeli properti.

6)     Kondisibisnis Properti di Indonesia pada tahun 2016 Padatahun ini bisnis properti sedikit melemah karena pemerintah menerapkan palfonkredit yang menyebapkan penurunan penjualan property.  3.3  Pekembanganbisnis properti di Indonesia Perkembangan bisnis di Indonesiamengalami perkembangan yang sangat singnifikan,ini bisa di lihat dari banyaknyaperumahan yang sedang dan sudah di bangun, perumahan yang di jual pun sangatberagam dari segi harga dan lokasi. Ketika lokasi properti tersebut sangatstrategis,maka harga propertytersebut akan terus naik,seiring dengan perkembangan ekonomi dikawasantersebut.       Disamping hunia dan perumahan,bisnisproperti juga memiliki produk seperti kantor dan ruko. Yang akan terus dibutuhkan.Seiring dengan banyaknya pengusaha yang membutuhkan lokasi untuk diamembuka usaha,hal tersebut akan berperngaruh terhadap penjualan properti yangakan terus meningkat dari tahun ke tahun.

 Salahsatu penyebab terus meningkatnya penjualan properti di Indonesia karena kebutuhanakan properti  yang pada saat ini adalahkebutuhan pokok semua orang. Salah satu faktor lain adalah karena kemudahanseseorang untuk membeli properti ,dengan dengan sistrem cicilan. Saat ini andatidak perlu mengumpulkan dana yang besar untuk mendapatkan rumah idaman,namundengan hanya membayar uang muka serta pengurusan rumah untuk sistem cicilan.

Anda dapat memiliki sebuah properti. 3.4  Peluangbisnis properti di Indonesia Saatini bisnis properti khususnya perumahan mengalami perkebangan. Dikarenakanmasih banyak warnga negara Indonesia yang belum memiliki hunian. Situasi inilah yang harusnya ada manfaatnya menjadi peluang bisnis,dan peluang yang sangatmenjanjikan yang bisa anda manfaatkan adalah jual  beli rumah. Selain itu,anda juga bisa menjadiseorang makelar tanah atau seorang marketing pemasaran di sebuahdeveloper,karena hal tersebut tidak perlu mengeluarkan banyak biasa atau modalyang besar,tetapi anda bisa mendapatkan imbalan atas jasa yang anda tawarkanpada saat rumah yang anda tawarkan ke konsumen terjual.

Pesatnya bisnisproperti di Indonesia sejalan dengan pertumbuhan perekonomian Indonesia yangterus berkembang. Hal ini lah yang mengakibatkan banyaknya investor yangberminat untuk berinbestasi di Indonesia khususnya di bidang properti. Cerahnyapropspek bisnis properti Indonesia karena masalah tidak terpenuhinya jumlahpermintaan akan hunian yang ada. Menurut stastistik.Terjadi kekurangan rumah kurang lebih 15 juta unit.

Sedangakan permintaanhunian pertahun mencapai 700-800 ribu unit sedangkan pengembang hanya mampumenyediakan sebesar 400 ribu unit pertahun.Dengan datatersebut menjadi bukti bawah cerahnya peluang bisnis properti di Indonesiadengan besarnya permintaan pasar. Tak jarang konsumen membeli lebih dari satubuah properti karena alasan  untukinvestasi jangka panjang. 3.5  Jenis-jenisproduk bisnis propertiBisnisproperti di Indonesia terbagi atas 3 jenis.

Diantaranya :1)     Bisnisproperti Perumahan ·        PerseoranganBisnisproperti perumahan adalah aktivitas dimana seseorang mebeli sebuah rumah yangdalam pelaksanaanya tidak ada biaya produksi,karena ia membeli rumah yang telahdibangun. Investasi ini sangat cocok bagi pemula yang ingin mencoba berbisnisproperty,karena tampa harus memngeluarkan biaya produksi tetatapi masih bisa mendapat keuntungan dari rumah yangia beli. Caranya dengan menyewakan kepada orang lain atau menjualnya kembalipada tahun berikutnya. dengan cara tersebut maka ia akan mendapatkankeuntungan.·        DeveloperDeveloperadalah sebuah organisasi yang mengelola dan membangun sebuah perumahan.Developer sendiri bekerja sebagai orang yang melakukan pembangunan perumahanpada lokasi yang telah ditentukan sebelumnya. Developer selalu terikat dengan 2pihak lainya.

Yaitu penaman modal dan pemerintah. Pemerintah disini adalahsebagai instasi yang memberikan peraturan dan pengawasan akan pembangunan yangterjadi di wilayah hukumnya,sedangkan penamam modal adalah orang yangmenyerahkan harta atau assetnya kepada developer yang selanjutnya akan dikelolaoleh developer.2)     Bisnisproperti komersil atau perumahan Bisnisproperti komersil adalah bisnis yang menjual dan menyewakan bangunan yangdigunakan untuk keperluan komersil atau bisnis. Bisnis ini kedepanya akan terusberkembang,karena banyak pelaku usaha yang membutuhkan ruang untuk diamelakukan kegiatan usaha.

3)     Bisnisproperti industri Bangunanuntuk keperluan industri atau manafaktur .3.6  Menyusunrencana bisnis Perencanaanakan bisnis yang akan kita jalankan itu sangat penting. Kita harus mengetahuisiapa target pasar produk kita,apakah produk yang kita jual bermanfaat bagipengguna dan seberapa besar daya beli masyarakat akan produk yang kita jual.Karena jika semakin berkembangnya kawasan tersebut maka akan berpengaruhterhadap produk kita. Contoh jika kita menjual rumah di kawasan yang berkembangdan tingkat akan hunian yang dibutuhkan tinggi,maka rumah yang kita pasarkan dikawasan tersebut akan lebih cepat terjual di bandingkan kita menjual rumah dikawasan yang belum berkembang.

Kitasebagai pelaku usaha harus pintar menganalisis daerah yang cocok untukmemasarkan produk kitta. Karena jika kita memasarkan produk di tempat yangdimana lokasi tersebut banyak permintaan akan produk kita,maka kesempatan akanterjualnya produk kita akan semakin tinggi.  3.

7  Awalmemulai bisnis propertyPelakuusaha yang baru akan memulai bisnis properti,sebaiknya mengidentifikasi hal-halberikut :1)     Siapapelanggan kita ?Ketikakita akan memulai bisnis properti,maka kita harus mengenali siapa pelangganyang akan membeli produk kita. Contohnya kita akan berinvestasi sebuah rumahyang akan di jual kembali pada masa yang akan datang. Maka kita harusmeperhatikan lokasi rumah tersebut,karena lokasi lah yang sangat berpengaruhterhadap harga jual rumah tersebut. maka kita harus pintar mencari lokasi yangdinilai akan potensial untuk mendongkrak harga rumah kita.2)     Lokasipenlanggan Kitaharus memilih lokasi yang strategis serta potensial terhadap rumah yang  kita akan jual. Karena jika tempatnyastrategis makan dapat dipastikan harga rumah tersebut akan naik pada tahunberikutnya.3)     Kemampuandaya beli pelangganSesuaikanharga rumah anda dengan lokasi rumah tersebut,karena jika lokasi tersebut tidakstrategis namun anda menjual dengan harga tinggi,dapat dipastikan bahwa rumahtersebut tidak akan laku. 4)     Jumlahproduk yang dapat di beli pelangganKita harus mempertimbangkan produk yang akan kita jualberpa banyak konsumen akan membeli produk kita dan sebrapa sering konsumen akanmembeli produk kita.

5)      Siapa pesaing kitaSeorangpelaku usaha harus jeli melihat siapa pesaing kita,jika pesaing kita membuatkita kehilangan konsumen. Makan langkah yang harus anda lakukan adalah harusberinovasi. Anda harus lebih jeli memilih lokasi rumah yang anda akanjual,usahakan lokasi rumah anda strategis dan harga yang anda tawarkan tidakterlampau tinggi. Sehingga kesempatan rumah anda terjual lebih tinggi.6)     Bedaproduk kita dengan pesaingRumahyang kita jual usahakan memiliki ciri khusus yang tidak dimiliki oleh pesaingkita. Contohnya rumah yang kita jual lokasinya strategis,bentuk rumah bagus danharga yang ditawarkan tidak terlampau tinggi. Maka konsumen akan datang ke kitadan akan menimbulkan yang mananya repeatorder. 3.

8  Sumberdana memulai bisnis Ketikakita akan memulai sebuah bisnis,maka hal terpenting adalah dana untuk memulaibisnis tersebut.Iniadalah contoh pendanaan yang dapat anda lakukan,dinataranya :1)     Tabunganpribadi atau keluarga Ketikaanda memustuskan untuk terjun kedalam bisnis properti,maka sesuaikan modal andadengan usaha propert anda. Anda bisa memulai bisnis property dengan dana yangberasal dari tabungan anda atau keluarga anda.

Jika jumlah modal anda cukupuntuk membeli sebuah rumah dengan lokasi yang strategis,maka berinvestasilahdirumah tersebut. anda beli rumah tersebut lalu bisa anda jadikan tempatusaha,bisa anda sewakan atau bisa anda jual di masa yang akan datang,ketikaharga rumah tersebut naik.2)     Pendanaanutang (debit financing)Suatubisnis dapat di bangun dengan dana hasil pinjaman dari bank,koperasi,relasiataupun jasa keuangan lainya dengan menjaminkan asset kita kepada bank.Namuntidak saya sarankan untuk menggunakan cara tersebut karena jika usaha yang kitalakukan tidak berhasil,maka asset kita akan di sita oleh bank.

3)     Pendanaaequitas Pendanaan yang berasal dari investor.Dengan cara ini anda dapat mendapatkan dana untuk memulai usaha,dan anda akanmembayar kepada investor dengan cara bagi hasil dari keuntungan atau pun lainyasesuai dengan kesepakatan yang telah ditetapkan sebelumnya. 3.9  Kendalaberbisnis properti1)     Kendalapemasaran produk Kitasebagai pelaku usaha yang baru terjun di bisnis properti pasti terkendala padasaat pemasaran produk yang kita jual,karena banyaknya pesaing kita yang menjualproduk yang sama dengan kita. Contohnya menjual rumah di lokasi yang sama.  2)     Kendalamasalah pendanaan Ketikakita akan membeli sebuah rumah yang ditujukan untuk insvestasi jangkapanjang,sering kali kita terkendala dengan dana yang kurang memadai. 3)     Kendalapengalaman Pengalamanakan berbicara banyak pada bisnis properti. 3.

10         Keuntungan dan kerugian bisnisproperti 1)  Keuntungan·        Keuntunganbesar Karenaprospeknya yang cerah sehingga bisnis properti banyak mendapatkan keungtungankarena banyaknya konsumen yang membutuhkan properti.·        Resikorendah Bisnisproperti memiliki resiko yang rendah,karena harga property seringkali naikjarang harga property turun.·        Duapilihan keuntungan Duapilihan keuntungan ini terdiri dari menyewakan properti atau menjual propertitersebut.·        Bebaskelola Bisnisproperti tidak seperti bisnis yang lain yang setiap saat harus di kelola,bisnisini dikelola pada saat dibuthkan saja.·        AssetPropertiyang kita miliki akan menjadi asset kita di masa yang akan datang·        Investasijangka panjang Denganmemiliki properti kita telah berinvestasi jangka panjang,properti tersebut bisakita jual di masa mendatang dan akan mendatangkan untung yang besar pula. 2)  Kerugian·        Kesalahanmemilih lokasi Kesalahanmemilih lokasi akan berdampak pada harga jual property tersebut. jika lokasinyastrategis maka harga jualnya pun akan naik drastis dan sebaliknya jika lokasitidak strategis maka harga jual akan naik namun sedikit dan peluang terjualnyapun tipis.

·        Terbebanibiaya perawatanKetikaproperti yang akan di jual namun belum terjual,maka kita harus mengeluarkan biayalebih untuk perawatan properti tersebut.                                                 BABIV KESIMPULANMenjadi seorang entrepreneur adalah sebuah pilihandimana ketika kita telah memutuskan terjun kedalam bisnis tersebut berarti kitatelah siap dengan segala resiko yang akan terjadi di dalam bisnis kita. Entahkeuntungan yang akan kita dapat atau bahkan kerugian yang akan kita dapat.

Sebelumkita memutuskan untuk terjun kedalam bisnis tersebut,kita harus menganalisisbisnis tersebut dan seberapa besar resiko yang akan timbul di dalam bisnistersebut. bisnis properti adalah bisnis yang cukup aman untuk orang yang akanmemulai bisnis property atau investasi properti. Karena tingkat resikonyarendah. Untuk prospek kedepanya,bisnis ini cukup cerah.

Karena biladilihat,sekarang banyak orang yang menjadikan rumah sebagai kebutuhan pokokhidupnya. Jika dilihat dari data pun Indonesia masih kekurangan atas permintaanhunian yang cukup besar. Dalam setaun Indonesia membutuhkan 700-800 ribu unit.Sedangakan pengembang hanya bisa menyediakan sebesar 400rbu unit.

Dari dasar ini membuktikan bahwa bisnisini memiliki peluang usaha yang besar. Jika telah terjun kedalam bisnisini,kita harus selalu belajar,tekun ulet dan selalu berdoa kepada Tuhan YangMaha Esa. Karena usaha tidak akan sejalan dengan harapan kita jika kita tidakberdoa kepadanya. Karenasemua usaha dan rencana tidak akan berhasil tanpa adanya rhido dari Tuhan YangMaha Esa.  BAB IV References 1 Asriman.com, “asriman.com,” Online.

Available: http://asriman.com/mengenal-berbagai-macam-produk-bisnis-properti. Accessed Kamis Januari 2018.

2 E. S. Soegoto, Entrepreneurship Menjadi Pembisnis Ulung, Jakarta: PT.Elex Media Komputindo Kompas Gramedia, 2014. 3 PARAMOUNT-LAND.COM, “PARAMOUNT-LAND.

COM,” PROPERTI, Online. Available: www.paramount-land.com/post/bisnis/perumahan. Accessed Kamis Januari 2018.